Греция - самая гостеприимная из государств Южной Европы. Ее по праву называют жемчужиной, спрятанной в раковине ионического и Эгейского морей. Богатая культура страны и ее особенные природные ресурсы привлекают туристов, которые если и не остаются в ней навсегда, то хранят в своем сердце память о лазурном море, обжигающих песчаных пляжах и щедрости кухни. Многие понимают, что вложение денег в недвижимость Греции – чрезвычайно выгодно.
Власти страны вполне положительно относятся к желанию иностранцев приобрести недвижимость или курорт в Греции. К слову, недвижимость в Греции может быть куплена разными способами, например, с помощью кредита. Получение иностранцами ипотечного кредита процедура запутанная, но вполне преодолимая. Стоимость греческой недвижимости колеблется в достаточно широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии значительно дороже аналогичных строений , расположенных в центральной части страны.
Трудно сказать точно, где и какое жилье в Греции выгоднее всего приобрести: дом в Греции или квартира в Греции, на островах или в центре - это зависит от ваших финансовых возможностей и целей покупки. Рассмотрим распространённые варианты.
Квартира в Афинах – очень выгодное вложение в жильё, при условии, что там будет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер, её можно прибыльно сдавать. Греческая столица является политическим, культурным и экономическим центром страны. Климат - типичный для Средиземноморья: жаркое сухое лето и дождливая зима. Город наполнен духом истории, именно здесь ждет туристов знаменитый на весь мир Парфенон. Если вы решите остановить выбор на квартире или доме в греческой столице, что бы жить там постоянно - активная светская жизнь вам гарантирована. Разброс цен от 1000-1500 в городе и до 10000 за квадратный метр в элитном районе Кавури (пригород Афин).
Недвижимость на острове Крит. Самой привлекательной с точки зрения инвестиций можно считать Восточную часть острова Крит – цены на землю и готовые строения там растут на 11-15 % в год, на фешенебельные строительные комплексы и таунхаусы – на 14-16%. Крит считается идеальным местом для отдыха всей семьёй.
Отличный бизнес в Греции - покупка жилья. Если вы хотите получать стабильный доход в сезон отпусков ( с ранней весны до поздней осени) от сдачи купленной недвижимости в аренду – стоит присмотреться к полуострову Халкидики (в Македонии). Близость православной святыни горы Афон принято считать одним из самых привлекательных факторов покупки жилья здесь. Халкидики - это курортная зона с развитой инфраструктурой и девственными природными территориями. Там возможно выгодно приобрести участок под строительство и за 6-12 месяцев построить дом по индивидуальному проекту. В приморских поселках можно приобрести и квартиру, которые значительно дешевле, если год постройки дома до 1990.
Замечательный объект инвестирования - недвижимость на Ионических островах: Левкада, Итака, Корфу, Закинф (Закинтос), Кефаллония. Как известно, недвижимость в Греции, на островах – это показатель особого статуса её владельца. Острова ионического моря широко известны безупречными песчаными пляжами - замечательными для ленивого отдыха туристическими мекками. К сожалению, острова «оживают» только в туристический сезон, в период с ноября по март жизнь как будто останавливается. Местному населению остается только хандрить вдали от цивилизации и возделывать оливковые поля. Тем не менее, приобретение домов в этих «райских уголках» актуально - туристический сезон с лихвой окупит вложения, минимальный доход с аренды дома составляет 100 евро в день.
Если ваши финансы позволят купить дом в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются наиболее элитные курортные комплексы пятизвёздочных отелей, то вложения окупятся уже после продажи этой недвижимости через 1-2 года. На острове Родос широкий выбор разной недвижимости, там вполне можно жить постоянно, очень развитая инфраструктура, большим спросом пользуются квартиры, они растут в цене быстро - 10- 15% в год. Чем выше расположен посёлок от моря - тем ниже цены на дома .