Многие люди мечтают побывать во Франции, насладиться романтическим духом Парижа, Ницце... Но есть каста людей, которые были во Франции не один раз, и романтический дух этой странны им хочется вдыхать все чаще и чаще. Например, в Париж хочется прилететь как к себе домой, чтоб не чувствовать себя в гостях. Поэтому все чаще люди начинают задумываться о покупке недвижимости в Ницце или в Париже. Цены на покупку жилья во Франции высокие и не понижаются, это равносильно тому, что вкладывать деньги в золото или бриллианты. Покупка дома во Франции - это как бы уровень престижа человека!
Покупка дома, коттеджа, виллы или просто квартиры во Франции - это достаточно серьезный вопрос. К выбору жилья люди подходят серьезно, а если этот вопрос выбора касается будущего места отдыха и получения феромонов любви, то выбор дома занимает не один день и даже не неделю. Тем более что во Франции есть места более и менее престижные для проживания. Как и в любой другой части земного шар, цены во Франции зависят от места, где находится постройка, от качества здания, состояния в котором находится на данный момент недвижимость. И все-таки главным и самым важным критерием при выборе недвижимости является престижность места нахождения усадьбы, что позволяет человеку быть уверенным в своем капиталовложении. Есть два престижных места во Франции: апартаменты на лазурном берегу Франции и недвижимость в исторических местах Франции.
Цены на недвижимость во Франции колеблются в очень большом диапазоне. Все зависит от ваших возможностей. Если вы просто любитель попутешествовать и Вам нужна комната с небольшой квадратурой, тогда Вам нужно иметь где-то 50 тысяч евро. А если деньги для Вас не самое главное, а первоочередное, это красота пейзажей, тогда апартаменты на лазурном берегу Франции - это то, что Вам нужно. Цена роскошного особняка будет стоить где-то 150 миллионов евро. В среднем стартовая цена на покупку апартаментов начинается от 350 тысяч евро, за такую сумму можно купить небольшую квартиру в Париже, но достаточно в приличном состоянии и в неплохом районе.
Есть одна особенность, которую нужно учитывать при инвестировании в недвижимость во Франции. Как говорил Томас Джефферсон, "Цена свободы — вечная бдительность". Учитывайте чистые цифры стоимости усадьбы, дома, апартаментов, которые приобретаете, и будет ли эта покупка инвестицией в Ваше будущее. Как при любом инвестировании нужно все рассчитать, в том числе расходы пользования недвижимости и налоги. Недвижимость на побережье Франции и в самой Франции поднимается в цене достаточно медленно.
Можно считать довольно выгодным вариант сдачи в аренду дома, со слов агентов по недвижимости, это очень выгодная инвестиция, которая может приносить доход около 6% годовых, по французским меркам это весьма неплохо.
Сложности, которые могут возникнуть у Вас: первый момент — это языковой, второй момент – это сложности с проживанием на постоянной основе во Франции. Вам могут открыть визу, но не вид на жительство во Франции. Если хотите купить дом на французских просторах, Вам обязательно нужно обзавестись партнером в виде хорошего агентства.