Первое открытие торгового центра состоялось в апреле 2005 года. В первом квартале 2008 года планируется открытие второй очереди ТЦ. Предполагалось изначально, что этот центр станет один из самых крупных в районе.
В большом современном 5-ти уровневом здании общей площадью 15 000 квадратных метров находятся почти все ведущие торговые операторы, среди которых конечно же «Перекресток», «Арбат престиж», «М-Видео», «Планета фитнес», более 40 магазинов одежды, обуви, подарков, а также рестораны «Планета суши» и «Иль Патио». После открытия второй очереди ТЦ добавится еще 16000 кв.м. площади.
Всего арендопригодная площадь составляет 10000 кв.м. На сегодня свободной площади в I очереди нет, II очередь (2 этаж): от 70 до 350 кв.м.
Арендная ставка составляет от 550 до 750 $ за кв.м. в год (II очередь). Дополнительно оплачиваются операционные расходы в размере 80$ за кв.м. в год. Срок аренды - краткосрочная – на 11 месяцев с правом пролонгации, долгосрочная: от 3 до 7 лет. На момент подписания договора - предоплата за 2 месяца. Страховой депозит эквивалентен арендной плате за 2 месяца. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев.
Состояние помещений - Shell&core
Девелопер: «Вертикаль СПС». Брокеридж и управляющая компания - УК «Новая площадь». Строительная компания - ЗАО «Римист». Архитектор - Design Architectural.
Современные отделочные материалы, удачный дизайн-проект и прекрасное месторасположение делают этот комплекс наилучшим среди равных в городе.
Основные арендаторы - «Перекресток» (2 211 кв.м.), «Арбат Престиж», «Кораблик», «М.видео», «Планета Фитнес».
В ТЦ располагаются такие рестораны как «Иль Патио», «Планета Суши», «7 Крон». Магазины: FinnFlare, Кофейная кантата, Sela, Бельпостель, Красный куб, Эконика Стиль, «Союз», SELA, «Евросеть», «Очкарик», «36,6», «Алфавит», «Кофейная кантата», Куда.ru.
Есть наземная охраняемая парковка на 300 м/м, предусмотрено расширение парковки еще на 100 м/м после сдачи II очереди.
Главный плюс торгового центра – это его выгодное местоположение на пересечении одной из подмосковных трасс и центральной улицы Балашихи — Горьковского шоссе (продолжение шоссе Энтузиастов) и улицы Советской.
В зону обслуживания центра входит практически весь подмосковный город с населением 130 000 человек. В будущем планируется расширение торговой зоны.
Здание ТЦ очень хорошо видно с трассы, а огромные витражи, выходящие на шоссе, позволяют разглядеть внутреннее пространство центра.
Здания первой и второй очереди ТРЦ будут объединены между собой и концептуально дополнят друг друга. Общая площадь ТРЦ составит около 31 000 кв.м.
Согласно концепции якорными арендаторами Вертикали-2 станут крупный развлекательный центр, гипермаркет спортивных товаров, обширная зона фуд-корта и торговая галерея.