Торговый центр расположен в 300 м от метро, вокруг ведется жилая застройка. Поток автомобилей по Люблинской улице достигает 70 000 в день. По данным управляющей компании, в будни «Л-153» посещают 36 000–47 000 человек, а в выходные — 65 000–75 000.
Внешне "Л-153" похож на хрустальный корабль, который остановился у причала среди жилых кварталов. Игра света на зеркальных поверхностях фасада длиной более 260 метров, иллюминация и архитектурное освещение - все это позволяет почувствовать фантастический праздник.
Девелопер - Ассоциация «ТЭН». Управляющая компания - ЗАО «Макнар». Строительная компания - СМУ «Офисстрой». Архитектор - «АртГрафик».
Площадь застройки здания составляет около 3 гектаров. Общая площадь ТЦ около 90 000 кв.м., из которых:
- -2 этаж - парковка - 10 605 кв.м.
- -1 этаж - парковка - 11 088 кв.м.
- 1 этаж - продуктовый гипермаркет - 19 184.6 кв.м.+ 1 467 кв.м. антресоль.
- 2 этаж - зона бутиков и фудкорт - 19 977 кв.м.
- 3 этаж - магазин детских товаров - 2 322,7 кв.м.+ 14 329.3 кв.м. парковка на кровле.
- 4 этаж - Фитнес-центр - 1 985 кв.м.
Арендная ставка составляет от 800 до 1600$ за кв.м. в год. Дополнительно оплачиваются операционные расходы в размере 80-100$ за кв.м. в год. Аренда предоставляется сроком до 11 месяцев с правом пролонгации. Для якорных арендаторов возможен долгосрочный съем помещений (10-15 лет). Оплата аренды производится предоплатой за 6 месяцев. Отделка и планировка под арендатора в счет аренды.
Торгово-развлекательный комплекс "Л-153" – это своеобразный островок комфорта, света и уюта. Все мелочи здесь продуманы. На прилегающей к ТЦ территории разработана и реализована система разделения и оптимизации покупательских и грузовых потоков.
Для гостей Л-153 предусмотрели такие преимущества:
- дополнительную полосу движения автотранспорта;
- 3-х уровневую парковку, которая рассчитанная на 1500 машин (2 подземных уровня и уникальная парковка на кровле здания. Такая парковка является единственной в Москве такого масштаба);
- удобный подъезд для грузового автотранспорта, и оснащённые гидравлическими дебаркадерами, места для разгрузки поступающих грузов.
Интерьеры "Л-153" разрабатывали лучшие дизайнеры. В оформлении интерьеров использовались фасадные стекла, хромированные детали ограждений, полы из мрамора и гранита. Для отделки стен брали лучшие сорта итальянского и отечественного мрамора самого наивысшего качества. Лестницы и галереи украшены изящными светильниками.
Для приятного времяпровождения гостей в Торговом комплексе, здание оборудовано:
- Шестью высокоскоростными лифтами "Шиндлер", обеспечивающими равномерное распределение пассажирских потоков от автостоянок к этажам с магазинами, по всему периметру здания.
- Двумя эскалаторами, которые ведут от центрального входа на второй этаж.
- 12 траволаторами, которые соединяют все здание (от "-2го" этажа парковки, до парковки на кровле).
- Необходимым количеством грузовых лифтов, которые способны обеспечить бесперебойное функционирование ТЦ.
- Удобной системой навигации в ТК
- Оптимизированной системой распределения вспомогательных и административных помещений по ТК.
- Сверхсовременной системой шумоподавления
Основные арендаторы ТЦ - Ашан (19 185 кв.м.)‚ Эльдорадо (4 000 кв.м.), Bananamama (2 323 кв.м.), Планета Фитнес (1 985 кв.м.).
Сопутствующие арендаторы - Intersport‚ Springfield, Women's Secret, Lady & Gentleman City, Seppala, Douglas Rivoli‚ Риттер джентльмен‚ Stokmann‚ Jennifer‚ Promod‚ Кувыр.com‚ Incity, Карусель, Westland, Camaieu, ION, Левый Правый, Красный Куб, Элегант, Euro TOP, Etam, D-Style, Очкарик, Смотри, Redmond, Яшма Золото.
На территории фудкорта располагаются рестораны «Планета Суши», «Иль Патио», «Ростик'c», «Мока-Лока», «Крошка-картошка», «Теремок», «Шашлычок», «Баскин Робинс», «Апель- синка», «Стар Догс», «Итальянское мороженое «Фан», «Восточный базар».
На первом этаже расположились Гипермаркет Ашан, ПрессХаус.
На втором этаже размещены Гипермаркет электроники Эльдорадо, торговая галлерея: Intersport‚ Springfield, Women's Secret, Lady & Gentleman City, Seppala, Douglas Rivoli‚ Риттер джентельмен‚ Stokmann‚ Jennifer‚ Promod‚ Кувыр.com‚ Incity, Карусель, Westland, Camaieu, ION, Левый Правый, Красный Куб, Элегант, Euro TOP, Etam, D-Style, Очкарик, Смотри, Redmond, Яшма Золото.
Bananamama занимает третий этаж.
На четвертом этаже находится Фитнес-центр Планета Фитнес.
