Разработка концепции - Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. Управляющая компания - ООО «Тера-Т». Архитектор - Владимир Плоткин.
Здание имеет немного футуристическую внешность, которая так и притягивает к себе внимание. С другой стороны эта конструкция из стекла и металла прекрасно вписывается в окружающий пейзаж.
Преимуществом ТЦ является его расположение. «Квадро» находится в Западном административном округе г. Москвы в одном из самых оживленных мест – на пересечении элитных трасс города - Кутузовского проспекта, Аминьевского и Рублевского шоссе.
Здание имеет 4 этажа, общей площадью 16 600 кв. метров. Торговая площадь комплекса (11000 кв.м.) располагается вокруг атриумного пространства, которое соединяет по вертикали 1, 2 и 3 этажи. Здесь расположились 45 бутиков, салонов и магазинов одежды, обуви, парфюмерии, постельного белья, сувенирной продукции, подарков, оптики, мехов, ювелирных изделий и бижутерии, супермаркет «Перекресток», товары для дома «Домино», электротовары «Партия», кофейня, туристическое агентство и салон связи.
Благодаря атриуму внутренние помещения делятся на 2 части: западную и восточную.
Арендная ставка составляет от 1300 до 2360$ за кв.м. в год. Дополнительно оплачиваются операционные расходы в размере 125$ за кв.м. в год. Предоставляется прямая аренда до 11 месяцев с правом пролонгации. Оплата аренды производится предоплатой за 3 месяца. Страховой депозит равен стоимости аренды за 2 месяца.
Якорные арендаторы – это Супермаркет «Перекресток» (1 600 кв.м.), электротовары «Партия» (900 кв.м.), товары для дома «Домино» (600 кв.м.).
Сопутствующие арендаторы - X-персона, Ecco, Rindi, Мода Парижа, Дикая Орхидея, LIVORNO, R-2, Омега Дизайн, Планета колготок, Yves Rocher, Yves Delorme, Страна Подарков, Le Futur, Престиж оптика, Мишель Дизайн, Русская Ювелирная Мануфактура, Супер Нова, Инфинити, Итальянский трикотаж, Детские товары.
Цокольный этаж отведен под Супермаркет «Перекресток».
1 этаж заняли Yves Rocher, Yves Delorme, Страна Подарков, Le Futur, Престиж оптика, Мишель Дизайн, Русская Ювелирная Мануфактура, Супер Нова, Инфинити.
2 этаж заняли - X-персона, Ecco, Rindi, Мода Парижа, Дикая Орхидея, LIVORNO, R-2, Омега Дизайн, Планета колготок, ресторан «Етаж».
На третьем этаже разместились - Электротовары «Партия», товары для дома «Домино».
Количество посетителей составляет порядка 6 000-15 000 человек в день.
Еще одно несомненное достоинство центра - парковка на 408 машиномест, включая 185 в подземной парковке. Удобный заезд и выезд с улиц Клочкова и Красных Зорь позволяют избежать пробок. В ТЦ есть Обменный пункт, детская площадка.
Для удобства передвижения по ТЦ работают эскалатор, травалатор, лифты компании Schindler.
