Эксперты агентства отличной недвижимости «Great reality» составили рейтинг популярности шоссе западного направления Подмосковья.
Среди покупателей недвижимости западное направление Подмосковья сегодня остается самым востребованным. Лидирующую позицию занимает Новорижское шоссе. Затем - Рублево–Успенское. На третьем месте в рейтинге стоит Ильинское шоссе. Минское и Можайское делят сегодня 4-5 места. Затем – Пятницкое шоссе. Замыкает список актуальности Волоколамское шоссе.
Волоколамское шоссе – двухполосная дорога с невысокой пропускной способностью. Активная коттеджная застройка ведется в районе реки Истра. В коттеджных поселках «Истра-Лэнд», «Высокий берег», «Снегири-2» можно купить готовый дом за 24 млн. рублей.
На протяжении долгого времени территория в районе Пятницкого шоссе пребывала в статусе закрытой санитарной зоны. Дома в коттеджных поселках, расположенных на протяжении всего Пятницкого шоссе пользуются стабильным спросом у покупателей. Здесь представлены, в основном, поселки эконом и бизнес-класса. Покупка дома под чистовую отделку в поселке бизнес-класса обойдется в 24 млн. рублей. Что касается поселков эконом-класса, то стоимость коттеджа в них может составлять от 12 до 20 млн. рублей. Но есть и более дорогие коттеджные поселки – класса de-Luxe – «Новое Аристово», «Горки-7». Здесь цена коттеджа составляет порядка 135 млн. рублей.
Можайское шоссе - часть автомагистрали Москва-Минск-Брест. Окрестности этого шоссе привлекают потенциальных домовладельцев удивительно красивой природой. Высоким спросом пользуются не только дома в КП, но и в стародачных местах. Это – «Переделкино», «Жаворонки», «Лесной городок». Стоимость дома в этих поселках начинается от 24 млн. рублей.
Минское шоссе – это автомобильная дорога Федерального значения. Основная проблема Минки – высокая загруженность трассы. Возможно, планируемая реконструкция трассы изменит ситуацию к лучшему. Минское шоссе славится экологически чистыми местами, необычайной красоты лесами и чистыми водоемами. Средняя стоимость домовладения в коттеджном поселке по Минскому шоссе – 28 млн. рублей. Стоимость коттеджа в КП «Стольное» – самом дорогом поселке Минского шоссе колеблется от 135 до 300 млн. рублей.
Ильинское шоссе – двухполосная магистраль, соединяющая и пересекающая Рублевскую и Новорижскую трассы. В числе самых известных коттеджных поселков Ильинского шоссе – «Петровский», «Глухово», «Архангельское», «Никольская слобода». Разброс цен на дома в Никольской Слободе - от 60 до 135 млн. рублей.
Район Рублево-Успенского шоссе - излюбленное место проживания знаменитостей – людей бизнеса, политики, искусства. Есть лишь два недостатка – высокая плотность застройки и маленькие размеры земельных участков. В одном КП стоимость земли порой колеблется от 600 тысяч до 3 млн. рублей за сотку – в зависимости от месторасположения участка. Стоимость объекта в поселках «Горки», «Жуковка», «Барвиха», «Николино», «Сосновый Бор» может достигать 900 млн. рублей. Но на Рублевке можно купить дом и за 45 млн. рублей.
Новорижское шоссе - это современная многополосная трасса, позволяющая автомобилистам передвигаться без светофоров и пробок. В районе Новорижского шоссе расположилось огромное количество элитных коттеджных поселков. В КП «Резиденции Бенилюкс» можно купить коттедж под чистовую отделку за 75 млн.рублей. В поселке «Княжье озеро» такой же дом обойдется в 40 млн. рублей, в КП «Грин-Хилл» цена будет варьироваться от 32 млн. рублей до 60 млн. рублей. А в коттеджном поселке «Онегино» можно найти таунхаус за 16 млн. рублей.
* Цены указаны согласно рекламным источникам по состоянию на 20.10.11г.