ООО "Юридический Центр "ЧерновЪ и Партнеры" - Казань и республика Татарстан

Никогда не писал отзывов вообще о ком-либо, но здесь все-таки решил, так как наш земельный спор с соседями отнял у меня часть жизни и казалось не подлежал решению, НО этот ЮРИСТ Чернов Александр Анатольевич решил его и решил его просто блестяще! Люди, думайте и выбирайте соседей, а если не повезло обращайтесь к юристу Чернову!

Долго работала в суде помощником, по мнению многих судей Чернов Александр Анатольевич один из самых толковых юристов в Казани. Просто попробуйте с ним сходить в суд, ну или против него) и узнаете)

Долго работала в суде помощником, по мнению многих судей Чернов Александр Анатольевич один из самых толковых юристов в Казани. Просто попробуйте с ним сходить в суд, ну или против него) и узнаете)

Определением Конституционного Суда РФ от 08.06.2023 N 1409-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО20 на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено: в соответствии с Конституцией Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (статья 35, часть 3). При этом, раскрывая конституционно-правовой смысл понятия "имущество", использованного в данной статье, Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что им охватываются не только право собственности, но и иные вещные права (Постановления от 16 мая 2000 года N 8-П и от 3 июля 2001 года N 10-П). Приведенное конституционное положение, адресованное прежде всего собственникам, во всяком случае не может толковаться как отрицающее конституционные гарантии других имущественных прав граждан и умаляющее в какой-либо мере их возможности такой защиты.

Под действие указанных конституционных гарантий подпадают и имущественные интересы давностного владельца, поскольку только наличие подобных гарантий может обеспечить выполнение конституционно значимой цели института приобретательной давности, которой, как следует из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 26 ноября 2020 года N 48-П, является возвращение имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п. В области вещных прав, в том числе в части института приобретательной давности, правопорядок особенно нуждается в правовой определенности и стабильности, что имеет особую важность как для частноправовых, так и для публичных целей.

Определение конкретных оснований и условий приобретения права собственности по давности владения относится к компетенции федерального законодателя, который устанавливает соответствующее регулирование исходя из социальных, экономических и иных факторов, а также с учетом конституционной цели института приобретательной давности, выявленной, в частности, в названном Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок ., её супругу на праве собственности не принадлежал, является публичным.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет сентября г., то есть с этого момента земельный участок считается сформированным.

владеет жилым домом и, соответственно, земельным участком с 2001 года. С этого момента, а также с момента формирования земельного участка 1 сентября 1999 г., орган местного самоуправления в установленном порядке вопрос о сносе жилого дома или об истребовании публичного земельного участка не ставил, владение и пользование истцом земельным участком под жилым домом орган местного самоуправления не оспаривал. При этом истец владел и пользовался спорным участком как своим собственным.

Учитывая изложенное иск о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению и в силу приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования к Исполнительному комитету Муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за право собственности на земельный участок площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Спасибо, почти двадцать лет не могли узаконить земельный участок. Рекомендую юриста Чернова!

Прикреплены файлы:
IMG_5233.jpg

СПАСИБО!!! Александр Анатольевич! За землю, которую я не могла несколько лет оформить в наследство, за то, что справедливость наконец-то восторжествовала! Спасибо юристу Чернову за то, что он сделал, рекомендую всем, проверено.

А я рекомендую Чернова Александра как семейного юриста или может даже семейного психолога) оказалось, что делить ипотеку и машину с бывшим мужем не так просто, как я думала. Долго Александр Анатольевич нас терпел, не могли мы никак договориться, но все-таки заставил бывшего мужа через суд сделать так как мне нужно. Так что Александр Анатольевич Чернов это точно очень хороший семейный юрист, тоже рекомендую.

Я тоже ОДНАЗНАЧНО рекомендую юриста Александра Чернова! Работаю уже с ним несколько лет, я занимаюсь строительством и часто возникают разные вопросы требующие юридической оценки. От консультации до сложных судов - везде хорош юрист Чернов Александр, уверенный подход и профессионализм, перед ним другие стороны ведут себя сразу по другому, чувствуешь себя как за каменной стеной. А еще и с тонким юмором). Хорошо что есть такие юристы как Александр Чернов.

Только юрист Чернов Александр Анатольевич смог нам помочь в нашем почти безнадежном деле. Я не знаю как он это сделал, мы не могли узаконить дом и землю более 10 лет, два раза проигрывали суды с разными юристами, а Чернов Александр узаконил нам и дом и землю. Да, на это ушло почти три года, мы заплатили только один раз аванс, а остальное только после получения документов. Сказать, что мы рады мало, мы очень БЛАГОДАРНЫ Чернову! Я рекомендую юриста Чернова Александра!

Не доверяйте Чернову Александру Анатольевичу (фирма ООО ЧЕРНОВ И ПАРТНЁРЫ, И МНОГИЕ ДРУГИЕ ФИРМЫ.) Лжец. Обещает и не делает. Долгов на несколько десятков миллионов (проверьте на сайте приставов) . Меняет постоянно место нахождения офиса и название фирм. Долги перед налоговой. Прежде чем с ним заключать договора, подумайте 300 раз!!!. Берет деньги авансом, и не выполняет годами обязательства (всегда есть какие-то причины). Вообщем человек он не порядочный.