Ирина 1 десятилетие назад
Для начала, необходимо знать, что существует несколько разновидностей договора ренты.
1. Постоянная рента.
Получателем постоянной ренты может быть как физическое лицо любого возраста, так и юридическое лицо, но только некоммерческие организации, имеющие определенный пакет документов. При заключении договора постоянной ренты существует немаловажный пункт: разрешение, либо запрет передачи ренты плательщикам иным лицам. Запрет или разрешение на данное действие является только лишь волеизъявление сторон. Договор ренты может касаться как движимого, так и недвижимого имущества. Размер рентных платежей зависит от размера минимального размера оплаты труда, поэтому размер ежемесячных платежей может меняться в зависимости от повышения, или понижения минимального оклада.
2. Пожизненная рента.
Договор пожизненной рентой так же может быть заключен как на движимое, так и недвижимое имущество. При этом размер ежемесячных выплат прописывается в договоре ренты. Он может исчисляться не только в денежном эквиваленте, но и учитывать предоставляемые услуги, вещей, выполняемых работ. Право собственности переходит к плательщику после смерти собственника. Следует также отметить, что закон позволяет установить пожизненную ренту в пользу нескольких граждан.
3. Пожизненное содержание с иждивением.
Данный вид ренты особенно популярен сегодня. При заключении данного вида договора, предметом передачи плательщику является только недвижимое имущество. При этом в обязанности рентоплательщика будет входить и содержание рентополучателя. Подробный перечень услуг обязательно прописывается в договоре. Ежемесячные рентные платежи исчисляются уже не в денежном эквиваленте, а путем предоставления повседневных потребностей рентополучателя.
И последние: будьте внимательны при оформлении любой разновидности договора ренты. Обязательно обратитесь при заключении договора в юридическую консультацию.
