Я вам дам выдержку из документов, а вы сами определитесь, как с ней поступить. В соответствии с пунктами 1, 2, 3, 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации все виды услуг и работ, в т.ч. периодичность замены электроламп в местах общего пользования дома, условия по управлению многоквартирным домом, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, должны быть указаны в договоре управляющей организации с собственником помещений этого дома. Согласно п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании собственников дома.
