Как сделать договор дарения

Сегодня договор дарения является достаточно актуальным документом. Однако, при его составлении возникает множество нюансов.
Дарение, как процедура, является сделкой, которая имеет двусторонний характер. Для того, чтобы такая сделка свершилась ее участники (одариваемый и даритель) должны между собой согласовать абсолютно все условия, при которых имущество передается в собственность другому лицу. Это означает, что для составления договора дарения желания подарить кому-то недвижимость просто не достаточно. Подарок должен быть одобрен одариваемым. Он должен дать в письменном виде свое согласие. Дарить можно только то имущество, право на которое документально зафиксировано. Например, если квартира заложена или находится в кредите, то ее подарить нельзя.
В договоре нельзя указывать обязанности лица, принимающего дар, по отношению к лицу, осуществляющему дарение. Главное условие подписания договора дарения – это безвозмездность. Иначе, такой договор просто не будет иметь силы.
В договоре также не может быть указано никаких ограничений временного характера по отношению к одариваемому. То есть имущество переходит в собственность лица, которое принимает дар, сразу после заключения договора. Либо в договоре может быть указано обещание подарить имущество. Обещание в договоре достаточно четко сформулировано и носит конкретный характер. Если обещание связано со смертью дарителя, то остальные наследники уже не имеют прав на данное имущество.