Ирина 1 десятилетие назад
Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, все собственники должны нести ответственность за содержание общего имущества в коммунальной квартире. Бремя за оплату таких услуг, за уборку и прочие виды деятельности по поддержанию общего имущества собственники должны разделять между собой поровну. К этой категории относятся такие помещения, как кухня, коридор, общие подсобные помещения, кладовые, ванная, туалет; ресурсы – газ, электричество. Телефон коллективного пользования также является общим имуществом. Оплата за него устанавливается путем соглашения между собственниками. Но так как телефон оформлен именно на вас, то сосед вправе отказаться от пользования услугами связи. Таким образом, оплачивать пользование телефоном будете вы, а он просто не будет совершать переговоры. Если же спор не прекратится, вы не сумеете договориться, и, к примеру, ваш сосед, не оплачивая услуги, будет пользоваться ими, вы вправе обратиться с иском о взыскании с нарушителя задолженностей по оплате за услуги общего пользования в суд. Кроме того, если у вас отключили телефон за неуплату, то организация, предоставляющая услуги связи, правомерна подать в суд на вас, так как договор оформлен на вас и вы не выполняете его условия. Лучше всего ликвидировать задолженности, чтобы избежать неприятных ситуаций. Если за тот период, что у вас накопилась задолженность, телефоном пользовались и вы, и сосед, то решайте проблему через суд. В противном случае просто сами оплатите по всем счетам, так вы сохраните в целости свои нервы.
