Очень грамотные специалисты с первого раза предложили именно тот дом, который мы хотели. Влюбилась с первого взгляда и больше никуда переезжать не хочу :)
Чтобы избежать двойных продаж, нужно заключать только ДДУ, а не предварительный договор купли-продажи. Такой договор не дает права требования на объект недвижимости, он лишь является своеобразной гарантией, что застройщик через определенный промежуток времени заключит с покупателем основной договор купли-продажи. Это первый момент. Вторый момент - необходимо обращаться только в надежные девелоперские компании, на счету которых тысячи довольных дольщиков, своевременно получивших квартиры.
Нашел квартиру, двушку. Вариант по деньгам устраивает, но единственная проблема в том, что в квартире есть незаконная перепланировка. Вопрос мой состоит в следующем: стоит ли покупать такую квартиру?
На самом деле можно купить квартиру и с незаконной перепланировкой, если она уж прямо очень нравится. Есть два варианта: первый - продавец возвращает квартире доперепланировочный вид и второй - эти после покупки занимаетесь вы сами, а расходы на ремонт продавец покрывает скидкой.
Понравилось отделение МИЦ на Таганке. "Лапши" не вашали, разговаривали спокойно, не хамя. Договорились с ними через неделю о встрече по поводу оформления договора купли-продажи квартиры.
На арбатской тоже очень толковый риэлтор оказался. Рассказал мне про все виды услуг при покупке жилья в новостройке в зачет старой квартиры. Очень интересные способы покупки. Мы с женйо сказали, что подумаем)
В продуре оформления военной ипотеки есть несколько этапов:
1. Оформление Свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
2. Выбор объекта долевого строительства;
3. Получение положительного решения ОАО АКБ «Связь-Банк». Подписание первого комплекта документов, включая Предварительный договор участия в долевом строительстве;
4. Согласование ФГКУ «Росвоенипотека» направленных документов;
5. Подписание Основного договора участия в долевом строительстве;
6. Государственная регистрация Основного договора, получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
7. Перечисление средств.
